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1、一般住房（商品房）抵押借款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的住房借款额度,还要看青岛抵押住房质量和借款机构的相关政策.
3、住房借款的额度也要看申请住房借款,选择的是哪款借款产品.
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1、青岛借款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、青岛房子借款抵押的房子产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借款人提供给的基本资料一致)。
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青岛房产抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民房产抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房产所有权证,房产评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、青岛银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订青岛房产抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完公司房产抵押资金周转贷款,经济适用房子生意贷款,全款房屋抵押大额贷款,抵押全款住房大额贷款,适用房本抵押大额消费贷款等房产借资
6、借资结清,取回房产抵押物
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